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土地私有

作者: 小编 来源: 互联网 更新时间: 2015-06-22 16:21 点击阅读量: 3254
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  近年以来,中国出现了很多由土地问题引发的社会矛盾,浪费耕地、非法等纠纷不断。如何解除这些矛盾?专家认为在现行的制度与法律制度下,土地私有化可以增强农民自己土地的意识和能力。集体所有制的情况下很容易出现集体代替个人做主的事情,农民的意愿,侵害农民的权益,土地私有化才能更好的农民的利益。【网友有话】

  土地公有制下,一手以土地所有者收租,另一手以名义收税,不能不引发对其性的质疑。

  如果不及时、根本现有土地制度,必将酿成更大的社会问题和问题。这恐怕是所有利得者和利益受损者都不愿意见到的。[详细]

  把土地分为城市和农村两类,按所有制管理,及农地转为非农地必须经过国家征用和城市土地国有,其背后的理论依据就是“涨价归公”,即土地的价值增值来源于国家基础设施投资,农村土地转为城市建设,须将土地国有化,原来的土地所有者农民集体不能分享土地级差收益。[详细]

  在现行法律下,土地的收益赋予持有土地的人,而它作为自然的礼物和社会的礼物都不能将其土地的价值归属于个人所有者。这将上升的土地价值不地归于他们的现象,是生产者相对贫困的根本原因。地租是地主私自占用的收入,等于土地私有权向劳动和资本征收的税。[详细]

  当前,在地方已代表人民出让并获得土地出让收益的前提下,有关方面还在出让并继续握有所有权的土地上征收实质上的物业税,因而引起社会哗然。在现有土地制度下,一手以土地所有者收租,另一手以名义收税,这不能不引发其性的质疑。[详细]

  私人所有,我们现在并无忌讳。小到日常用品,大到规模巨大的企业,都可以是私有的。为什么土地就不能私有?有专家曾说,土地私有于农民极其不利,会产生大量失所的无地农民。但在现实中,村官售卖集体农地自肥的案例还少吗?圈地运动中失去土地的农民还少吗?30年,中国社会经济巨变,陈旧的土地所有制度有什么理由维持不变?《城市房屋拆迁管理条例》早该废止,有何修改完善的必要?这种制度不趁早,今后付出的代价会越来越大。[详细]

  新中国成立后,在帝国主义的下,中国依旧顽强建立了自己的工业体系;30年来的,经济的高速发展,进一步健全了我们的工业体系。因此,与拉美依附型经济始终受制于人不同,中国有不重蹈覆辙的坚固基础,只要我们自己不,牢牢记住苏东剧变之殷鉴,在拉美(小国)和前苏联(大国)身上发生过的悲剧就不会在中国上演。[详细]

  社会矛盾、差距悬殊,国家经济极度依附外国资本,新主义及其私有化政策的灾难性后果,导致拉美相继爆发了反对新主义、反对全球化群众性运动。墨西哥萨帕塔农民起义,巴西无地农动,阿根廷拦者运动、敲锅运动,玻利维亚的饮用水战争,秘鲁、危地马拉等国的反私有化运动等。[详细]

  在全球化的社会,中国不可能封闭起来。作为后发国家,我们需引进外资、引进技术,在这一过程中吃点亏、交点学费也是正常的。但我们必须大方向,是我们在利用外资,而绝不能最后演变成外资控制我们。拉美的私有化与国有化之争已经清晰地说明,这不是简单的经济领域的交锋,而是国家主权之争。[详细]

  今天土地国有就很难不是坏事情了。在货币超发、流动性泛滥的情况下,土地等重要生产要素国家所有,那么能够吸纳过多货币的载体就太有限了。在一个土地等重要生产要素私人所有的经济中,每一寸土地都会成为吸纳过多货币海绵。在,房地产业可以有泡沫,但是仅仅因为他们土地私人所有,而我们土地国家所有,他们土地的泡沫就不会有我们大。过去,经济软预算约束、投资冲动、消费压抑可能不是什么坏事,至少不是那么坏的坏事,因为我们的不能消费的过多产能有美国来消费。[详细]

  能否以推进制度建设,协调不同利益,致社会于和谐,关系着“以人为本”能不能做到实处,政策法律的制定能不能以民生为第一,中国发展的能不能由人民共享。土地国有(共有,人人有份)和土地私有在今天已并不一定是问题的关键。关键在于一种制度安排是否、可行。如果土地国有在事实上变成了地方所有,官员任意处置;集体所有变成了村党支部、村委会任意处置,则只能是权益,不断导出社会冲突。[详细]

  陈志武教授认为,可以考虑推行三方面的。一是把各村土地均分给农民。二是把中央和省市国资委转变成32个国益基金,其中央企的国益基金股份均分给13亿,31省市的国益基金以本地多分、外省少分的原则分配,并允许基金股份交易,但是对国益基金的运作执行一定程度的监管和控制。三是推进,对行政进行实质性制约。[详细]

  近几年,从国外回来的一些访问学者很多主张国有化,因为国外在土地私有化条件下,由于非常困难,要进行公共设施建设非常难。但是在中国很容易,于是大规模的基础设施先后建设了起来。所以有人就认为土地国有化有好处,主张土地国有化。当然,同时也有很多人主张土地私有化。土地国有化和私有化两者都是理想的想法。就土地私有化而言,是按照承包地私有化,还是退到化以前;土地国有化,把地都拿过来会有怎样的后果,这些问题都必须认真对待。[详细]

  从的角度来说,在总纲里面谈到中国是社会主义初级阶段,实行生产资料的多元所有制。在城市里边,也允许有非公有制经济大量的存在和发展。如果我们把土地制度做一个调整,由原来的单一公有制变成多元所有制,甚至也可以提公有制为主体,多种所有制并存,这个并不违反。[详细]

  其实农村的宅某种程度上已经具有私有的属性,只不过我们还给了它很多权能的,比如说转让、抵押,包括小产权房等等。我们现在它的交易,以后取消就可以了。

  城市里面的宅有使用时间,有70年产权或50年产权等。2011年初上海曾出台通知,土地70年产权到期将无偿收回,这也引起了住房市场的恐慌。

  到现在已经有33年,很多房屋距离使用期限越来越近,这极大影响住宅价值与产权交易。[详细]

  秦晖:土地私有致社会危机是极大误区我不认为土地私有、交易就可以像某些人讲的那样,消灭小农现象,使得土地转入规模经营。恰恰相反,我认为土地私有,如果使农民有卖地的的话,很可能这个规模经营不会更快。

  私人所有,我们现在并无忌讳。小到日常用品,大到规模巨大的企业,都可以是私有的。为什么土地就不能私有?有专家曾说,土地私有于农民极其不利,会产生大量失所的无地农民。但在现实中,村官售卖集体农地自肥的案例还少吗?圈地运动中失去土地的农民还少吗?30年,中国社会经济巨变,陈旧的土地所有制度有什么理由维持不变?凤凰网财经中心出品,欢迎收藏 编辑:韩锋年

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